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Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Immobilienrecht verständlich erklärt, von der Flächensuche bis zur Zwangsversteigerung.
Kein Grundstückskauf, dafür Erbbauzins über Jahrzehnte: Wie das Erbbaurecht rechtlich aufgebaut ist, wie hoch der Zins üblicherweise liegt, was Grunderwerbsteuer und Notar kosten und was nach 99 Jahren mit dem Haus passiert.
8 Min. Lesezeit
Büro, Laden, Halle oder Praxis: Wie der Markt für Gewerbeimmobilien 2026 steht, wie sich die Rendite ehrlich rechnet und welche Regeln im Gewerbemietrecht anders laufen als bei Wohnungen.
11 Min. Lesezeit
Wegerecht für den Nachbarn, Abstandsfläche, Stellplatz: Eine Baulast steht nicht im Grundbuch, bindet aber jeden späteren Eigentümer. Wo sie verzeichnet ist, was die Auskunft kostet und wie Gutachter den Wertabschlag rechnen.
8 Min. Lesezeit
Wer bei einer Zwangsversteigerung mitbietet, kauft ohne Gewährleistung und oft ohne Besichtigung. Wie das Verfahren am Amtsgericht abläuft, wo die Grenzen von 50 und 70 Prozent greifen, welche Nebenkosten anfallen und welche Rechte im Grundbuch der Ersteher mitkauft.
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